优点在于：
有规划优势，有很好的升值空间。
综合配套齐全。交通方便。是学区房（重点学校：南化第四小学；普通学校：南化二小、扬子石化公司第一小学南化二小、南化三小南化二小等4所）。购物方便。附近医疗配套完善（二级医院：南京江北人民医院；步行到此医院仅需10分钟）。银行方便。基础设施集中。
房型较好，紧凑。
景观优美。
空气清新。

美中不足的是：紧邻污染源。